上周杭州樓市一手房供應(yīng)量大幅上漲，成交量受奧運盛會影響與上周基本持平。據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)，8月18日至24日杭州市區(qū)（包括余杭區(qū)、蕭山區(qū)）新增供應(yīng)房源1317套，其中主城區(qū)新增房源1178套，共成交388套，成交均價11069元/平方米，其中老城區(qū)成交196套，成交均價15886元/平方米。
上周杭州市區(qū)可售總套數(shù)達35701套，其中新增住宅房源共1317套。其中主城區(qū)可售總套數(shù)為21006套，新供應(yīng)房源中主城區(qū)1178套、余杭區(qū)37套和蕭山區(qū)102套。
從區(qū)域成交量看，上周余杭區(qū)排名首位，共成交140套，成交均價6161元/平方米，占市場比重的36.08%，主要是逸居城、美地蘭庭和臨城花苑等項目大量成交；江干區(qū)列第二，共成交107套，占市場比重的27.58%，成交均價16104元/平方米，主要支撐樓盤是曉廬、九月庭院和玉蘭公寓等。排行第三位的是蕭山區(qū)，共成交52套，占總量的13.40%，成交均價6131元/平方米。
上周有幾個新開盤值得關(guān)注。其中位于錢江新城的萬象城悅府1號樓和2號樓于8月21日開盤，開盤均價28000元/平方米，是精裝修房源，戶型為190-230平方米，推出300多套房源；錢江新城內(nèi)的新綠園二期于8月21日開盤，戶型為70－180平方米，開盤價跨度較大，從21000－28000元/平方米，是精裝修房源，本次推出房源266套；良渚文化村的陽光天際二期于8月23日開盤，推出240-300平方米的山地聯(lián)排，開盤價格在13000-16000元/平方米，推出34套房源。
未來一段時間，新明半島、廣廈天都城、名城燕園、九龍一號、爵士風情等項目都將有新房源推出。
（來源：都市快報 周成奎）
上周杭州市區(qū)可售總套數(shù)達35701套，其中新增住宅房源共1317套。其中主城區(qū)可售總套數(shù)為21006套，新供應(yīng)房源中主城區(qū)1178套、余杭區(qū)37套和蕭山區(qū)102套。
從區(qū)域成交量看，上周余杭區(qū)排名首位，共成交140套，成交均價6161元/平方米，占市場比重的36.08%，主要是逸居城、美地蘭庭和臨城花苑等項目大量成交；江干區(qū)列第二，共成交107套，占市場比重的27.58%，成交均價16104元/平方米，主要支撐樓盤是曉廬、九月庭院和玉蘭公寓等。排行第三位的是蕭山區(qū)，共成交52套，占總量的13.40%，成交均價6131元/平方米。
上周有幾個新開盤值得關(guān)注。其中位于錢江新城的萬象城悅府1號樓和2號樓于8月21日開盤，開盤均價28000元/平方米，是精裝修房源，戶型為190-230平方米，推出300多套房源；錢江新城內(nèi)的新綠園二期于8月21日開盤，戶型為70－180平方米，開盤價跨度較大，從21000－28000元/平方米，是精裝修房源，本次推出房源266套；良渚文化村的陽光天際二期于8月23日開盤，推出240-300平方米的山地聯(lián)排，開盤價格在13000-16000元/平方米，推出34套房源。
未來一段時間，新明半島、廣廈天都城、名城燕園、九龍一號、爵士風情等項目都將有新房源推出。
（來源：都市快報 周成奎）
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